哈尔滨“救市 ”?这仅仅只是个开始
〖壹〗 、哈尔滨出台“十六条 ”新政以稳定房地产市场 ，打响房地产“救市”第一枪 ，这仅仅是应对楼市困境的开始 。具体分析如下：政策出台背景楼市转冷：近年来哈尔滨楼市迅速降温，市场供大于求 ，整体去化较慢 ，房企资金承压，房价进入下行通道 。
〖贰〗 、哈尔滨发布的救市通知对楼市有积极作用，但仅是短期个例 ，不会改变全国“房住不炒 ”的调控基调 ，且楼市调控将呈现因城而异的分化趋势。具体分析如下：哈尔滨救市通知的核心内容及作用供应端减压 土地出让金分期支付：允许房企最晚一年内付清，缓解资金周转压力 。
〖叁〗、总结：哈尔滨救市政策以系统性 、细节化 、刚需导向为特点 ，标志着地方调控从“限跌 ”转向“托底” 。其示范效应可能推动更多城市跟进 ，为全国楼市注入稳定性，同时明确传递了“保护刚需、抑制投机”的政策信号。
〖肆〗、哈尔滨“救市 ”政策短期内难以显著扭转楼市颓势 ，其效果受限于政策力度不足及城市经济基本面制约。
〖伍〗 、主要松绑措施 取消或放松限售政策 哈尔滨：3月23日 ，哈尔滨出台新政，取消新房3年限售政策 ，并放松公积金贷款条件 。这是此轮救市中 ，全国首个明确取消限售的省会城市 。其他城市：包括郑州在内的多个城市也相继取消了限售政策，或缩短了限售期限。
〖陆〗 、楼市开启“救市 ”模式 ，传递出楼市调控政策进入新阶段、未来楼市下行或成常态 、楼市分化将加剧的信号 。具体如下：楼市调控政策进入新阶段：哈尔滨打响“救市”第一枪 ，出台政策帮助当地房企渡过难关，如降低预售条件以帮助房企提前回笼资金，对高学历购房者给予购房补助以刺激购房 。
哈尔滨防疫政策
若出现发热 、咳嗽等症状 ，需及时向酒店工作人员报告并配合后续处理。特殊时期政策在疫情等特殊时期 ，外地人员入住酒店可能面临更严格的管控措施 。例如，需根据当地疫情防控指挥部要求进行隔离观察、健康监测或提供额外证明材料 。
哈尔滨常态化防控区域防疫政策：“三站一场 ”和公路查验点对域外抵返哈人员需查验健康码和48小时内核酸检测阴性证明。健康码绿码但未持有48小时核酸检测阴性证明的 ，须免费核酸检测一次 ，无需等待结果，抵达居住地 。黑龙江省内（非口岸城市）无疫情城市来哈持健康码绿码 ，无需提供核酸检测阴性证明 。
回哈尔滨隔离政策：有高风险人员抵返哈人员严格按照规定闭环管理 ，实行7天居家隔离，共同居住人员一同落实7天居家隔离管控措施 ，不符合居家隔离条件的实行集中隔离。
天内有高 、中风险区旅居史的抵返哈人员 ，抵哈后实行“手递手 ”闭环管理，进行“7天集中隔离医学观察” ，健康码赋红码 ，每天进行“核酸 抗原 ”双检测 。
根据当前疫情形势变化和病毒变异情况，为科学精准落实国家第九版防控方案 、二十条和“新十条 ”优化措施，经专家组研判 ，市指挥部决定 ，对全市疫情防控措施进行优化调整 。从哈尔滨出发的防疫政策 不再对跨地区流动人员查验核酸检测阴性证明和健康码 不再开展落地检。
哈尔滨疫情怎么样了?
疫情确诊情况：9月22日0-24时，黑龙江省新增本土确诊病例8例 ，均在哈尔滨市。截至22日24时 ，黑龙江省现有本土确诊病例11例 。迁出人口流向：根据百度迁徙地图9月1日至9月21日数据，哈尔滨市人口迁出规模指数呈波动上升趋势 ，迁出人口主要在黑龙江省内流动 ，主要目的地包括绥化、大庆 、齐齐哈尔 、佳木斯、牡丹江等城市 。
突然出现“聚集疫情”：哈尔滨和舒兰都在短时间内出现了多例本土病例，且均为聚集性疫情。出现省级传播：两地的疫情都出现了跨省传播的情况 ，增加了疫情防控的难度 。感染源成谜：哈尔滨和舒兰疫情的传染源都尚未明确 ，给疫情防控带来了挑战 。
疫情影响下，居民收入的不确定性导致消费欲望降低 ，购房者市场观望情绪浓厚。“两道红线 ”冲击：自今年1月份银行业“两道红线 ”实施以来 ，全国房贷全面收紧，不仅表现在房贷利率上升，放贷周期也显著延长 ，普遍在3个月以上 ，部分城市甚至达6个月左右 。
对社会公众：这种因不恰当男女关系引发的疫情传播事件，引发了社会广泛关注和讨论 ，给当地社会秩序和公众心理带来一定影响 。
月15日0时至24时 ，哈尔滨市新增本土新冠病毒阳性感染者18例，其中确诊病例7例 ，集中隔离发现4例 ，居家隔离医学观察发现3例；无症状感染者11例，集中隔离发现8例 ，密切接触者筛查发现1例 ，社区筛查发现1例，非闭环管理重点人员筛查发现1例。
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